기존 아파트 가격 오르며 신규 청약 단지까지 인기
광주 용봉동 아델리움 평균 경쟁률 116.37대1 내달까지 신규 공급 계속
KTX역 인근 아파트 단지의 가격 상승세가 가팔라지며 지방 신규분양시장이 들썩이고 있다.
KTX역이 있는 주변은 공공기관이 입주하는 혁신도시가 들어서고 대기업의 산업단지 등이 조성되면서 직주근접성이 뛰어난 단지로 인기가 높다. 또 아파트 배후수요가 풍부한데다 KTX역을 이용하는 유동인구도 모여들며 역사 주변으로 상권과 교통이 발달하면서 집값 상승의 원동력이 되고 있다.
28일 부동산114에 따르면 KTX개통 호재가 이어지면서 이들 지역에서 분양하는 단지들의 청약성적이 눈에 띄게 좋아지고 있는 것으로 나타났다. KTX광주역 인근 광주 북구 용봉동에서 지난 4월 분양한 '용봉동 아델리움 in 비엔날레' 평균경쟁률은 116.37대1로 올해 광주에서 분양한 아파트 단지 중 최고 수준의 경쟁률을 기록했다.
창원국가산업단지가 조성돼 있는 KTX창원중앙역과 인접한 '창원가음 꿈에그린'도 지난 1월 청약접수 결과 117가구에 2만1703명이 몰리며 연내 창원에서 공급된 아파트 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다.
건설업계 관계자는 "KTX역 인근은 유동인구가 꾸준한 것이 장점이다. 게다가 역사 중심으로 개발 호재가 발생하면서 건설사에서도 아파트를 분양할 때 KTX역사와의 거리를 강조하는 경우가 많다"고 말했다.
다음달까지 KTX역 인근에 위치한 신규 분양물량은 계속 이어질 전망이다.
롯데건설과 태영건설은 오는 7월 부산 연제구 연산4구역을 재건축하는 '연제 롯데캐슬&데시앙'을 분양한다. 이 단지는 지하 3층, 지상 16~37층, 8개동, 총 1168가구의 대규모 단지로 이중 전용면적 59~101㎡ 753가구를 일반 분양한다. KTX부산역을 이용할 수 있으며, 인근 부전역 지하에 KTX역을 신설할 계획이 있어 타당성 조사에 들어간 상태고 석대도시첨단산업단지가 인근에 위치해 있다.
롯데건설은 6월 경남 창원 마산회원구 합성1구역에 재개발단지인 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'를 선보인다. 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 59~100㎡, 1184가구 규모로 이중 687가구가 일반분양분이다. KTX 마산역과 창원역이 인근에 있고, 하이트진로 마산공장과 마산자유무역지역 등이 인근에 있다.
이밖에 금강주택은 7월 경기도 화성시 동탄2신도시 A19블록에 KTX동탄역을 도보로 이용할 수 있는 '동탄2신도시 금강펜테리움3차' 252가구를 선보인다. GS건설도 같은달 경기도 평택시 동삭2지구에 '자이 더 익스프레스' 1849가구를 공급한다. KTX평택지제역(2016년 예정)과 삼성전자의 산업단지가 인근에 있다.
kimhw@fnnews.com 김현우 기자
광주 용봉동 아델리움 평균 경쟁률 116.37대1 내달까지 신규 공급 계속
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KTX역이 있는 주변은 공공기관이 입주하는 혁신도시가 들어서고 대기업의 산업단지 등이 조성되면서 직주근접성이 뛰어난 단지로 인기가 높다. 또 아파트 배후수요가 풍부한데다 KTX역을 이용하는 유동인구도 모여들며 역사 주변으로 상권과 교통이 발달하면서 집값 상승의 원동력이 되고 있다.
28일 부동산114에 따르면 KTX개통 호재가 이어지면서 이들 지역에서 분양하는 단지들의 청약성적이 눈에 띄게 좋아지고 있는 것으로 나타났다. KTX광주역 인근 광주 북구 용봉동에서 지난 4월 분양한 '용봉동 아델리움 in 비엔날레' 평균경쟁률은 116.37대1로 올해 광주에서 분양한 아파트 단지 중 최고 수준의 경쟁률을 기록했다.
창원국가산업단지가 조성돼 있는 KTX창원중앙역과 인접한 '창원가음 꿈에그린'도 지난 1월 청약접수 결과 117가구에 2만1703명이 몰리며 연내 창원에서 공급된 아파트 중 가장 높은 청약경쟁률을 기록한 바 있다.
건설업계 관계자는 "KTX역 인근은 유동인구가 꾸준한 것이 장점이다. 게다가 역사 중심으로 개발 호재가 발생하면서 건설사에서도 아파트를 분양할 때 KTX역사와의 거리를 강조하는 경우가 많다"고 말했다.
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다음달까지 KTX역 인근에 위치한 신규 분양물량은 계속 이어질 전망이다.
롯데건설과 태영건설은 오는 7월 부산 연제구 연산4구역을 재건축하는 '연제 롯데캐슬&데시앙'을 분양한다. 이 단지는 지하 3층, 지상 16~37층, 8개동, 총 1168가구의 대규모 단지로 이중 전용면적 59~101㎡ 753가구를 일반 분양한다. KTX부산역을 이용할 수 있으며, 인근 부전역 지하에 KTX역을 신설할 계획이 있어 타당성 조사에 들어간 상태고 석대도시첨단산업단지가 인근에 위치해 있다.
롯데건설은 6월 경남 창원 마산회원구 합성1구역에 재개발단지인 '창원 롯데캐슬 더 퍼스트'를 선보인다. 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 59~100㎡, 1184가구 규모로 이중 687가구가 일반분양분이다. KTX 마산역과 창원역이 인근에 있고, 하이트진로 마산공장과 마산자유무역지역 등이 인근에 있다.
이밖에 금강주택은 7월 경기도 화성시 동탄2신도시 A19블록에 KTX동탄역을 도보로 이용할 수 있는 '동탄2신도시 금강펜테리움3차' 252가구를 선보인다. GS건설도 같은달 경기도 평택시 동삭2지구에 '자이 더 익스프레스' 1849가구를 공급한다. KTX평택지제역(2016년 예정)과 삼성전자의 산업단지가 인근에 있다.
kimhw@fnnews.com 김현우 기자